В этой статье мы поговорим о ремонте швов в панельных домах. Мы расскажем вам, какие есть виды ремонтов, а также способы и технология ремонта. Главные из них – теплый шов и утепление из квартиры. Здесь будут рассказаны все преимущества и недостатки способов, а также ситуации, когда их следует применять. Узнайте подробности в статье=>>
Утепление швов и обработка «антиплесенью»
Утепление швов проводится по технологии «Теплый шов»- это когда утепление межпанельного пространства проводится через отверстия, просверливаемые на расстоянии 15-20 см сквозь «вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155, и др.)
В сериях (I-515/5 II-18/12 П II-68 1-515/9М и др.) заполнить утеплитель можно только если вскрыть шов. Это называется 100 % вскрытие шва. В шов заполняется утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается шрур «Вилатерм» и окончательно шов герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».
Обработка составом
«антиплесень»
проводится если в шве есть плесень.
Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:
«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала.
В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.
Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.
1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
максимально возможное обезжиривание шва;
обработка шва антигрибковой пропиткой;
промывка шва против плесени;
обустройство шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).
Подробное описание технологии утепления швов
Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?
Материалы для герметизации швов
Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах
Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев — белый. Его мы и используем.
К услугам клиентов — комплексный подход к объектам
Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплексе услуг, начиная от согласования работ в необходимых инстанциях, мы выполняем также:
-
- ремонт оконных блоков
- герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон.
- ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
- ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),
Балконы заделываются по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — убираются излишки монтажной пены и закрывют от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.
Гарантии на ремонт межпанельных швов
Наши мастера качественно выполняют свою работу, поэтому предоставляем гарантию на герметизацию межпанельных швов до 5 лет, в зависимости от способа герметизации и согласованных материалов.
Работаем с частниками, юридическими лицами и с муниципальными объектами. В штате есть юрист для участия в тендерных торгах на государственных и коммерческих площадках.
Если вам нужна помощь с выбором способа герметизации или хотите узнать стоимость работ, просто оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру телефона 8 964 646-42-94. Наш мастер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам.
Зачем обрабатывать швы в панельном доме?
Утратившие целостность межпанельные швы могут привести к попаданию влаги и воздуха между стенами. Это приводит к промерзанию стен.
При нарушении технических норм строительства и использовании некачественных материалов нежелательные пустоты между панелями становятся причиной ряда серьезных проблем, угрожающих не только состоянию самого здания, но и здоровью человека! В квартирах появляется плесень, постоянная сырость и потеря тепла.
Обои из-за холодных стен будут держаться плохо, и отвалятся раньше времени.
Кроме того, разгерметизацию межпанельных швов может вызвать недобросовестная установка металлопластиковых окон и балконов, неверная конструкция отливов. Своевременная заделка деформационного шва обычно производится раз в 9-10 лет (в зависимости от материала, конечно) и позволяет защитить здание от пагубного влияния влаги, ветра, низких температур, в аварийных ситуациях же требует немедленного вмешательства профессионалов.
Причины некачественной герметизации стыков
У появления дефектов стыков между панелями существует много различных причин:
- Ошибки и нарушения, допущенные еще на этапе проектирования, расчета и выполнения строительных работ.
- Использование некачественных материалов для герметизации.
- «Человеческий фактор», то есть такие элементы, как непрофессиональное выполнение герметизации, использование неподходящих материалов, воровство и так далее.
- Сочетание жестких уплотнений с эластичными. Жесткие уплотнения в виде раствора цемента с песком со временем разрушаются, а их частички повреждают эластичные мастики. Герметизирующие материалы будут служить дольше, если наносить их на мягкие прокладки. При этом когезионная прочность прокладок должна быть ниже прочности герметика.
- Стыки могут лишиться защиты в том случае, если использовалась самоклеящаяся лента с нарушением технологии укладки. Если ее сильно натягивать, то при перепадах температуры панели будут смещаться, что приведет к разрыву ленты или к тому, что она не будет плотно прилегать. Как следствие – открытые стыки, замерзшие стены, попадание влаги в помещения, развитие плесени и масса других неприятностей.
- Самоклеящиеся ленты должны наклеиваться с клейким нижним слоем, потому что при качественной герметизации стыков панелей должно получаться минимальное напряжение внутри герметизирующего материала.
Перед началом проведения работ специалисты нашей компании проводят оценку состояния стыков и выявляют нарушения, которые требуют устранения.
Заделываем швы в доме своими силами
Теперь пришло самое время изучить технологию герметизации межпанельных швов. Попробуем составить инструкцию, понятную даже для «чайников», хотя следует заметить, что заниматься такой работой должны профессионалы. Во-первых, у них есть специальное оборудование, чтобы работать на высоте. Во-вторых, от качества зависит и наш комфорт, и экономия, так как помещение будет меньше выпускать тепло зимой, и даже здоровье, ведь негативное влияние грибков и плесени на организм человека уже давно доказано.
Примеры работ по сериям домов
П-3 | П-3М | П-3М-7/23 | П-44 | П-44Т | П-44ТМ | И-155Н | 1-515/9М | II-68 | II-18/12 |П-46|П-46М|ИП-46С|КОПЭ|П-111 МО|П-55|П-55М
Технология герметизации межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов зданийвыполняется в соответствии со СНиП 3.03.01-87.
Работы выполняются методом промышленного альпинизма. Работать могут только альпинисты с допусками к высотным работам, имеющие соответствующие удостоверения.
Используем материалы, согласованные ранеее в проекте и указанные в смете (пена, утеплитель, герметик).
Перед выполнением работ стыки предварительн очищаются от грязи, пыли, излишком бетона и должны быть просушены.
Утепление межпанельных швов монтажной пеной происходит при температуре окружающей среды от -20 °C до + 20 °C.
После нанесения пены необходимо быстро (в течение 2 часов) установить жгуты «Вилатерм». Вкладыши должны плотно прилегать к поверхности колодца по всей высоте стыка и быть закреплены.
В местах стыкования теплоизоляционных вкладышей не должно быть зазоров. Зазоров между вкладышами заполняются материалом той же объемной массы.
Жгуты в устьях стыков закрытого и дренированного типов следует устанавливать насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения стыков закрытого типа уплотняющие прокладки в первую очередь следует устанавливать в горизонтальных стыках.
Для изоляции стыков необходимо, чтобы температуры мастики была от +15 °C до + 20 °C. В зимний период температура нанесенной мастики определяется заводом изготовителем. Нанесение мастикт на влажные, замерзшие или обледеневшие поверхности не допускается.
Заделка наружных швов
Гарантия на работы
Главное не выбранная технология работ по заделке швов а качество материалов и опыт специалистов.
Мы даём гарантию на нашу работу от 3 лет для частных заказчиков, до 5 лет для юридических лиц. Разный срок гарантии связан с большим объемом работ для юридических лиц. Для физических лиц, даже после гарантийного срока, возможно льготное обслуживание объекта. Расчетный срок службы материалов — 15-20 лет. Гарантию на материалы дают производители материалов. Мы пользуемся только проверенными заводами, производящие герметики и утеплители. Поскольку основной вид работ у нас герметизация и ремонт балконов, мы закупаем материалы оптом и у нас есть 15% скидка на герметики. Скидка соответственно переходит к вам. Поэтому при равных показателях у нас сделать швы получается дешевле.
Как заказать герметизацию межпанельного шва вашей квартиры?
Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.
Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку:
Звоните по телефону ☎: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.
Заказать
Для удобства самостоятельных расчётов стоимости ремонта межпанельных швов, на интернет-странице, расположен калькулятор. После введения запрашиваемых данных: (серия дома, количество комнат и др.), нажав на кнопку «расчёт», Вы увидите окошко где вводите необходимые для оформления заявки данные. Данные расчета обновлены 20 июня 2019г и актуальны на сегодняшний день. Теперь для каждой серии свои метры погонных швов. Расчет стоимости ремонта панельных швов не включает припуски на соседние квартиры
Калькулятор: расчет стоимости ремонта межпанельных швов
Выберите параметры
Объем работ погонных метрах
Онлайн расчет цены
{{mc.OnlineCalc.name}}, {{mc.OnlineCalc.rooms}}, {{mc.OnlineCalc.stear}}, цена за метр {{mc.OnlineCalc.pricePerMetr}}, {{mc.OnlineCalc.meters}}, {{mc.OnlineCalc.herm}}
Ваше Имя/Фамилию
Ваш телефон
Введите адрес / Ориентировочную дату работ
Расчет стоимости ремонта панельных швов не включает припуски на соседние квартиры
Уточнить статус заявки можно по тел.
+7 (925) 585-79-00
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время
Вопрос-Ответ
☞ Здесь вы найдете ответы на вопросы о герметизации швов выполняемые сотрудниками компании АссолЪ:
- {{item.name}}
Окрашивание мастики
Колорирование герметизирующего состава — процесс ответственный, но для придания завершенного облика панельному дому обычно является необходимым или просто обязательным. Лучше всего окрашиванию поддаются бутилкаучуковые мастики. Они могут окрашиваться практически любой краской. Полиуретановые составы, наоборот, весьма капризны.
Обычно информацию относительно того, какой вид краски следует использовать уточняют у производителя. Если такой возможности нет, проводят тестовые окрашивания с задействованием нескольких разновидностей ЛКМ. Главное, учесть одно важное правило, которое заключается в том, что красить можно лишь полностью затвердевшую мастику.
В любом случае необходимо прочитать полную информацию о герметике и выбрать краску из числа рекомендованных. Иначе, потрескавшись раньше времени, она испортит внешний облик строения. Кроме того, неправильный выбор ЛКМ может привести к тому, что компоненты материала могут проникнуть в мастику и снизить качество герметизации.
Заделка швов в панельном доме
Еще одним популярным видом работ является заделка швов в панельных зданиях. Прежде всего, проводится оценка, позволяющая подобрать наиболее подходящий вариант проведения ремонта. Кроме того, решаются вопросы с управляющей компанией и документацией, подтверждающей возможность и правомерность проведения работ.
Мы самостоятельно решаем все эти проблемы, а затем проводим необходимые мероприятия, приводя швы в порядок.
Нужно отметить, что у компании «ПрофГруп» имеется вся документация, которая требуется для предоставления в ДЭЗ, чтобы получить доступ к кровле здания. Согласование и получение ключей будут проводить работники, так что вам не придется лично беспокоиться об этом.
Пошаговая схема вышивания розочки
Начинать всегда сложно. Однако не зря говорят: «Волков бояться — в лес не ходить», если учащийся не практикуется в освоении полученных знаний, то он никогда не станет настоящим мастером. Поэтому обучение вышивке в стиле рококо и мастер-класс вышивания розочки — это один из важнейших шагов в освоении этого ремесла.
Подготовив всё необходимое, начинающие умельцы могут приступить к выполнению простой схемы вышивания своего первого цветочка:
- Выбирают цвет будущей розы и заправляют нить в иглу, завязывают узелок на конце.
- Продевают с изнанки иглу в месте первого стежка.
- Делают стежок на 5−6 витков.
- Потом делают остальные стежки, формируя лепестки будущего цветка. Принцип формирования: от центра, каждый новый лепесток чуть длиннее.
- Делают заключительные стежки цветка на 15−18 витков.
- Заправляют в иглу нить цвета стебля и листочков.
- Продевают с изнанки в месте расположения листьев или стебля. Предварительно намечают карандашом расположение элементов.
- Делают соответствующие стежки по рисунку.
Следуя простой инструкции, будущие мастера рукодельного творчества смогут освоить все секреты мастерства и в будущем вышивать самые невероятные композиции и орнаменты.
Сегодня этот вид декоративно-прикладного искусства очень популярен. Многие модельеры применяют вышивные элементы в своих коллекциях. Особым спросом у современных модниц пользуется вышивка рококо на вязаных изделиях и вещах. Научившись азам вышивания, многие собственноручно украшают личный гардероб узорами в стиле рококо.
Популярные записи
- Стул для туалетного столика Стулья для туалетных столиков в Москве — 189 Товаров Компания из Москвы,доставка 29643 a В…
- Герметик силиконовый санитарный Герметик силиконовый санитарный белый в Москве — 1491 товар Компания из Москвы, доставка (завтра) 140…
- Полка в прихожую В настоящее время существует огромное количество самых разнообразны вариантов полок в прихожую, причем это напрямую…
- Технониколь утеплитель характеристики Технониколь — технические характеристики материала и его грамотный выбор В холодное время года хочется, чтобы…
Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.
Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.
Встречаемые дефекты деформационных швов
Часто в процессе эксплуатации здания панельного типа обзаводятся разными видами дефектов. Самые распространенные из них:
- протечка на вертикальных стыках блоков;
- нарушение гидроизоляции в местах соприкосновения бетонных плит и оконных или балконных проемов;
- плохое качество панелей и т.д.
Зимой незащищенные участки промерзают, сыреют, создавая дискомфорт внутри помещений.
Группа компаний ООО «СК СитиАльп» – это Ваш надежный партнер в вопросах заделки межпанельных и других видов швов на высоте в Москве. У нас можно заказать услуги по комплексной герметизации оконных примыканий, балконов, лоджий и витражей по доступным ценам. За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам либо воспользуйтесь формой обратной связи.
Приблизительный объем работ для панельных зданий
Заделка швов (стыков) в панельных домах решает ряд очень важных задач:
- Устранение потерь тепла, попадание влаги и пыли с улицы
- Устранение образования конденсата на окнах и стенах
- Уничтожение плесени
- Устранение нарушения герметичности шва
- Улучшение климата в квартире
Чтобы ценить приблизительный объем работы достаточно знать количество комнат в квартире.
- Так для 1 комнатной квартиры минимальным заказом будет 30 погонных метров.
- Для 2х комнатной квартиры – 30 погонных метров.
- 2х комнатная квартира, в торцевой части дома, так называемая «угловая» от 45 до 79 погонных метров.
- Обычная 3х комнатная квартира – 45 погонных метров.
- Угловая 3х комнатная квартира от 60 до 95 погонных метров.
Ремонт стыков в панельных домах проводят по периметру панели: верхние, нижние, боковые швы. Для квартир на последних этажах есть еще и технический этаж, который обязательно должен быть включен в ремонт, так как через пустоты в нем в вашу квартиру по швам будет проникать влага.
Учитывайте, что для зданий из блоков, объем работ будет больше примерно на 30%.
Изоляция во время строительства
Раньше во время возведения домов для утепления швов использовали паклю или каучук. Сегодня же на замену данным материалам пришла шпонка, цементный раствор и разбухающий шнур из гидрофильной резины. Но работу из этих смесей назвать качественной нельзя, во время монтажных работ все равно остаются зазоры, которые в дальнейшем и пропускают холод внутрь.
Качественно заполнить пустоты в швах между панелями способна только монтажная пена, которая равномерно растекается и заполняет полностью все пространство, без малейших зазоров.
Используется она в комплексе с герметиками, которые также могут «похвастаться» великолепными характеристиками и долговечностью.
Герметизация швов и стыков металлоконструкций.
Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.
Технологии герметизации — это собранный опыт работ «в одном» по ремонту межпанельных швов.
Все типы строений подвержены, как в прежние годы, так и теперь, одним и тем же природным факторам воздействия на них, поэтому ныне существующие технологии ремонта, имея некоторые отличительные черты, сводятся в главном – к одному: заделке и внешней защите шва. Именно эта, ключевая задача обеспечивает не только сохранность внешнего вида зданий, но и комфортность проживания в них.
За время эксплуатации панельных домов был накоплен большой багаж критических замечаний, а массовость сходных жалоб позволила обобщить критерии. И этим параметрам новые строительные ремонтные материалы должны отвечать для того, чтобы ремонт сделался по гарантийному сроку сопоставимым со сроком службы здания. Благо, что появившийся опыт позволил более точно определять срок их службы и амортизационные периоды. На основании опыта строительная индустрия пришла к закономерному принятию технологий ремонта, основанных на широчайшем использовании полимерных материалов. На сегодняшний день их выпускается достаточно для того, чтобы учитывать при ремонте особенности проектов зданий, по которым они были построены. При этом линейка используемых при ремонте швов материалов отвечает всем современным требованиям по надёжности, экологичности и технологичности в применении.
